引越し費用を限りなくゼロに近づけたい人が選ぶ、賢い賃貸の使い方

① 「引越しってこんなにお金かかるの？」と驚いたことはありませんか

社会人になって初めての一人暮らし、急な転勤、新しい街でのスタート——。

そんな人生の節目に必ずついてくるのが「引越し」という大仕事です。

ところが初めて賃貸を探したとき、その費用の多さに目が点になった経験はないでしょうか。敷金・礼金・仲介手数料・前家賃・火災保険…もろもろ合わせると家賃の4〜6ヶ月分が飛ぶことも珍しくありません。

「引越し先が決まったのに、初期費用で口座がほぼ空になった」

「家具や家電を一から揃えたらさらに20〜30万かかった」

「仕事が忙しくて店舗に行く時間が取れない。でも家は決めなきゃいけない」

こんな悩みを抱えた方にぜひ知ってほしいのが、今回紹介する「レオパレス21」です。

知名度は高いけれど「実際どうなの？」と疑問に思っている方も多いはず。この記事では、レオパレス21のリアルなメリット・デメリット、料金の仕組み、他社との違いまで、プロ目線で徹底解説します。

② 結論：初期費用を抑えてすぐに住み始めたいならレオパレス21が最有力候補

【ズバリ結論】礼金・前家賃0円の「ダブル割」、家具・家電付き物件、仲介手数料不要、オンライン完結の手続き——これだけの条件が揃ったサービスは、日本の賃貸市場でレオパレス21以外にほとんど存在しません。特に「初期費用を最小限に抑えたい方」「すぐに入居できる物件が必要な方」「短期間だけ借りたい方」には、結論として最もおすすめできるサービスです。

もちろん、すべての人に完璧なサービスというわけではありません。この記事では良い点も気になる点も正直にお伝えします。ただ、初期コストとスピードという観点では、レオパレス21の競争力は抜きんでています。

③ レオパレス21をおすすめする理由【厳選3つ】

理由1：初期費用が業界最安水準——「ダブル割」で礼金・前家賃が0円

通常の賃貸契約では、入居時に以下の費用がかかります。

• 敷金（家賃1〜2ヶ月分）
• 礼金（家賃1〜2ヶ月分）
• 仲介手数料（家賃1ヶ月分）
• 前家賃（当月日割＋翌月分）
• 火災保険・保証会社費用など

レオパレス21では、仲介手数料は一切不要。さらに現在実施中の「ダブル割」キャンペーンを活用すると、礼金・前家賃（当月日割家賃＋翌月家賃）が0円になります。家賃6万円の物件なら、通常なら20〜30万円かかる初期費用が大幅に圧縮できます。

「引越し後の生活費に余裕を持ちたい」「手元資金が少ない」という方にとって、この差は非常に大きいはずです。

理由2：家具・家電付き物件が豊富——引越し当日から生活できる

一人暮らしを始めるにあたって、家具・家電の購入費用も大きな負担です。冷蔵庫・洗濯機・エアコン・ベッド・テレビを揃えると、一般的に15〜30万円はかかります。

レオパレス21では家具・家電付き物件を豊富にラインナップ。ベッド・冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ・エアコン・テレビなどが最初から揃っており、入居当日から普通の生活がスタートできます。

「転勤が決まったけど荷物をあまり持っていきたくない」「学生で最初の揃えにお金をかけたくない」という方には特に嬉しいポイントです。

また、備え付けの家具・家電が壊れた場合は、入居中サポートサービスにより無料で修理または取替えが行われます（賃貸契約の場合）。自分で修理業者を手配する手間もありません。

理由3：内見から契約・鍵の受取まで完全オンライン完結

「平日は仕事が忙しくて不動産屋に行けない」「遠方からの引越しで現地に下見に行く時間がない」——これも引越しのあるある悩みです。

レオパレス21では、内見・契約・鍵の受け渡しまで、すべてオンラインで完結するサービスを提供しています。スマートロック対応物件なら、鍵を受け取りに行く必要すらありません。

また、スマートフォン向けアプリ「＆Leo（アンドレオ）」を使えば、入居後の各種手続きや問い合わせもアプリ上で対応可能。忙しい現代人のライフスタイルに合わせた設計になっています。

さらに、マンスリー契約では水道・光熱費も不要（利用料込み）なため、引越し直後の各種契約手続きの手間も省けます。

④ 実際に使ってみた感想【体験談風レビュー】

急な転勤でマンスリー契約を使ってみたケース（30代・会社員）

「3月末に急に転勤が決まって、4月1日から新しい勤務地で働くことになりました。物件を探す時間もなく焦っていたのですが、レオパレス21のマンスリー契約を使ったら、スマホだけで物件選びから契約まで完結。引越し当日にはすでに家具も家電もある部屋に入れたので、翌日からすぐ仕事に集中できました。短期間だけ借りて、落ち着いてから賃貸に移行する、という使い方が自分には合っていました。」（35歳・営業職）

良かった点（メリット）

• 初期費用が想像以上に安く抑えられた（ダブル割適用で礼金・前家賃0円）
• 家具・家電が揃っていたため、段ボール数箱だけで引越しが完了した
• オンラインで内見〜契約〜入居まで完結。一度も店舗に行かずに済んだ
• 入居後にエアコンのリモコンが壊れたが、翌日には新品に交換してもらえた
• Wi-Fi（LEONET）対応物件を選んだため、ネット回線の契約が不要だった
• 壁紙をmy DIYで変えられて、少し自分らしい空間にできた

気になった点（デメリット）

• 部屋の広さは平均的にコンパクト（1Kが中心。大きな家具は持ち込みにくい）
• 物件によって家具・家電の品揃えが異なるため、事前確認が必要
• マンスリー契約は一括前払いのため、まとまった費用が最初に必要
• 人気エリアや時期によっては希望の物件が埋まっていることがある
• 入居期間が8ヶ月未満でダブル割適用後に解約すると、割引が遡って無効になる点は要注意

総評

デメリットの多くは「事前に把握しておけば対処できる」ものです。特に、急ぎの引越しや初期費用を抑えたい方にとっては、他のどの賃貸サービスよりもメリットが大きいと感じました。「安さよりも広さや立地を優先したい」という方には向かない場合もありますが、コスパ重視の方には自信を持っておすすめできます。

⑤ 他社との比較｜なぜレオパレス21が最もコスパが高いのか

実際のところ、レオパレス21と一般的な賃貸サービス・他社マンスリーマンションではどこが違うのでしょうか。主要なポイントを表にまとめました。

比較項目	レオパレス21	SUUMO等 一般賃貸	他社マンスリー
家具・家電	◎ 付き物件あり	△ 別途購入必要	◎ 付き
初期費用	◎ 礼金・前家賃0円（ダブル割適用時）	× 敷金礼金+仲介料	○ 一括前払いのみ
仲介手数料	◎ 不要	× 家賃1ヶ月分	◎ 不要
短期入居	◎ マンスリーあり（30日〜）	× 原則1年〜	◎ 可能
オンライン完結	◎ 内見〜契約〜鍵受取まで可	△ 来店必要な場合多	△ 一部のみ
Wi-Fi	◎ LEONET対応物件あり	△ 別途契約必要	○ 物件による
壁紙カスタマイズ	◎ my DIYで変更可	× 原則不可	× 不可
入居中サポート	◎ 家具家電修理・取替無料	△ 管理会社による	△ 対応まちまち

一般賃貸（SUUMO・HOME’S等）との違い

一般的な賃貸ポータルサイト経由での契約では、仲介手数料（家賃1ヶ月分）が発生するのが通常です。家賃6万円の物件なら、それだけで6万円の追加費用。さらに礼金・敷金を含めると初期費用は20〜30万円になります。レオパレス21は直接貸しのため仲介手数料が一切不要で、ダブル割適用時はさらに礼金・前家賃まで0円になります。

他社マンスリーマンションとの違い

マンスリーマンション専業の他社サービスと比べたとき、レオパレス21の強みは物件数の多さと立地の幅広さにあります。全国規模で展開しており、都市部だけでなく地方都市にも物件があります。また、賃貸契約とマンスリー契約の両方に対応しているため、「まずマンスリーで入って、気に入ったら賃貸に移行する」という柔軟な使い方もできます。

⑥ こんな方にレオパレス21をおすすめします

特におすすめの方

• 初めての一人暮らしで初期費用をできるだけ抑えたい学生・新社会人
• 急な転勤や異動で、すぐに新しい居所が必要な会社員
• 単身赴任で一定期間だけ住む場所が必要なビジネスパーソン
• 荷物を最小限に抑えてスマートに引越ししたい方
• 仕事が忙しく、来店せずにオンラインだけで手続きを完結させたい方
• 自炊はするが家電や家具の調達が面倒な方
• 引越し先を決める前にまず短期で住んでみたい方（マンスリー活用）
• 外国語対応のサービスを求める外国籍の方（英語・中国語・韓国語・ベトナム語対応）

こんな方は慎重に検討を

• 広いリビングや複数部屋が必要なファミリー層（レオパレスは単身向けが主力）
• こだわりの家具・家電を持ち込みたい方（付属家具との兼ね合いがある）
• 特定の人気エリアに絞って物件を探している方（選択肢が限られる場合も）

「自分に合うかどうか不安」という場合は、まず公式サイトで物件検索をして、希望エリアの物件数や条件を確認するだけでも参考になります。問い合わせや物件閲覧は無料です。

⑦ よくある質問【不安を解消します】

Q1. ダブル割（礼金・前家賃0円）は本当に誰でも使えますか？

A. 対象は「賃貸契約で個人名義にて新規に部屋契約する場合」に限られます。また、すべての物件が対象ではなく、物件・部屋ごとに対象の設定があります。ただし、適用後8ヶ月以内に解約すると割引が遡って無効になる点は必ず把握しておきましょう。法人契約や既存契約の更新には適用されません。詳細は公式サイトや最寄りのレオパレスセンターで確認できます。

Q2. マンスリー契約と賃貸契約、どちらが自分に向いていますか？

A. 目的と期間で選ぶのがベストです。【マンスリー契約が向いている方】・30日〜1年以内の短期滞在・出張・研修・単身赴任など期間が決まっている方・水道光熱費込みで管理を簡略化したい方・家具・家電必須でとにかくすぐ住みたい方【賃貸契約が向いている方】・1年以上の長期居住を予定している方・月々の支払いを一定に抑えたい方・ダブル割で初期費用を削減したい方・自分で家具を選んでカスタマイズしたい方

Q3. オンライン完結といっても、実際に部屋を見ずに決めて大丈夫ですか？

A. 公式サイトでは多くの物件で360度バーチャル内見が提供されており、間取り・設備・内装を画面上で細かく確認できます。また、気になる点はオンラインチャットや電話でスタッフに質問可能です。実際に「オンライン内見だけで決めた」という入居者の声も多く寄せられています。もちろん、希望すれば対面での内見・来店対応も可能ですので、不安な方はそちらをご利用ください。

Q4. Wi-Fi（LEONET）はすべての物件で使えますか？

Wi-Fi（LEONET）は対応物件のみで利用可能です。インターネットプラン・U-NEXTの利用には別途ご契約が必要です。物件検索時に「Wi-Fi対応」フィルターで絞り込むことができます。ADSL物件については、インターネット利用料不要となっています。

Q5. 解約はいつでも自由にできますか？

賃貸契約の場合、原則として退去予告期間（一般的に1〜2ヶ月前）を設けて解約手続きが可能です。ダブル割適用物件については、入居日から8ヶ月未満での解約はキャンペーン適用が遡って無効になる場合があります。マンスリー契約は契約期間が決まっているため、原則として途中解約は難しくなります。いずれも詳細は契約時に確認してください。

⑧ まとめ｜「まず住む」を最もラクに、最も安くしてくれるのがレオパレス21

この記事で解説してきた内容をまとめます。

• ダブル割で礼金・前家賃0円、仲介手数料も不要——初期費用を大幅に圧縮できる
• 家具・家電付き物件が豊富——引越し当日からすぐ生活スタート可能
• 内見〜契約〜鍵の受取まで完全オンライン完結——忙しい方でも手間ゼロ
• 賃貸・マンスリーの2本立てで、短期〜長期まであらゆるニーズに対応
• Wi-Fi・スマートロック・my DIYなど暮らしを便利にする設備が充実
• 入居中サポートサービスで家具・家電の修理・取替が無料

引越しは「お金がかかるもの」「手間がかかるもの」というイメージを、レオパレス21は根本から変えてくれます。迷っているなら、まず公式サイトで自分のエリアの物件を検索してみてください。物件閲覧も問い合わせも無料。それだけで「あ、こんなにあるんだ」と気持ちが変わるはずです。

⑨ 今すぐ公式サイトをチェック！